REZERWACJA

Unikatowa, jak nie jedyna działka budowlano-usługowa w miejscowości Miszewko! Bardzo blisko Gdańska i Gdyni! Pod dom jednorodzinny, bliźniak ale też usługi! Co Państwo sobie zażyczycie!

Lokalizacja:
działka znajduje w miejscowości Miszewko przy granicy z Baninem, 100 m od drogi krajowej nr 20. Bardzo szybki dojazd do Gdańska ok 15km i do Gdyni ok 10 km. Działka w otoczona zabudową jednorodzinną lub wielorodzinną, usługową a jednocześnie bardzo blisko las i jezioro Miszewko! Lokalizacja to tzw. PETARDA!

Nieruchomość:
grunt o powierzchni 1045 m2, płaski, w kształcie kwadratu otoczony murowanym ogrodzeniem.
Na działce jest prąd (skrzynka w granicy) , woda, w drodze przy działce gaz, szambo (w planach kanalizacja).
Dojazd do działki zjazd z drogi krajowej oraz ok 100m betonowa płyta.
Działka objęta MPZP

Przeznaczenie działki:

-W granicach jednej działki budowlanej na terenach oznaczonych symbolami MN/U i MN,U obowiązuje
zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego.
-W granicach planu obowiązuje zakaz lokalizacji blaszanych garaży oraz blaszanych budynków
gospodarczych.
-tereny oznaczone symbolami literowymi MN/U; MN,U, pod względem dopuszczalnych poziomów hałasu
zalicza się do terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zgodnie z przepisami wykonawczymi
regulującymi dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku;
-Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.
Dopuszcza się realizację usług wyłącznie nieuciążliwych. Funkcja usługowa nie może stanowić więcej niż 50%
powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.
- forma zabudowy: wolnostojąca;
- linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;
- maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 30% tj., 313,50m
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0,9, w tym dla kondygnacji
nadziemnych 0,6;
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000m2;
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 50%;
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: dla budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych: 2, w tym poddasze, dla budynków gospodarczych i garażowych: 1;
- dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
- maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych: 9m,
b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 6m;
- maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,5m ponad poziom terenu, mierzony przed głównym wejściem do budynku;
- geometria głównych połaci dachu: dla głównych połaci dachu: dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni.
- budynki należy lokalizować kalenicą równolegle lub prostopadle do najdłuższego prostego odcinka linii zabudowy, wyznaczonej od strony głównego wjazdu na działkę;
- budynki gospodarcze należy lokalizować na zapleczu działki

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.